Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stürups Plads 3, 3. 22

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Butikscenter
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
32123 m²
Bebygget areal
9031 m²
Erhvervsareal
35520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.585 kr/m².4.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStürups gns: 45.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+52,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.237.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden feb. 2006
468k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20063.474.000 kr.31. dec. 20252.163.500 kr.30. jun. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat4.237.780 kr.Markedet · 1992767.866 kr.Markedet · 1993573.298 kr.Markedet · 19941.276.671 kr.Markedet · 1995644.567 kr.Markedet · 1996618.794 kr.Markedet · 1997718.014 kr.Markedet · 1998813.362 kr.Markedet · 19991.231.296 kr.Markedet · 20001.340.438 kr.Markedet · 20011.449.943 kr.Markedet · 20021.382.909 kr.Markedet · 20031.671.494 kr.Markedet · 20041.866.788 kr.Markedet · 20051.870.055 kr.Markedet · 20062.730.849 kr.Markedet · 20072.722.500 kr.Markedet · 20082.181.993 kr.Markedet · 20091.415.942 kr.Markedet · 20102.023.483 kr.Markedet · 20112.873.145 kr.Markedet · 20122.165.658 kr.Markedet · 20131.279.817 kr.Markedet · 20141.820.929 kr.Markedet · 20151.939.993 kr.Markedet · 20162.092.695 kr.Markedet · 20172.459.204 kr.Markedet · 20182.538.580 kr.Markedet · 20192.529.989 kr.Markedet · 20202.959.176 kr.Markedet · 20212.892.142 kr.Markedet · 20223.193.069 kr.Markedet · 20233.256.231 kr.Markedet · 20243.163.545 kr.Markedet · 20253.097.842 kr.Markedet · 20263.468.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
3.474.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.163.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.237.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte2.163.500 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg3.474.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stürups Plads 3, 3. 10
3000 Helsingør		86 m²0 m17-08-20253.460.000 kr.40.233 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 23
3000 Helsingør		83 m²0 m12-02-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 25
3000 Helsingør		83 m²0 m07-10-20243.500.000 kr.42.169 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²143 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Badevej 2B, 2. tv
3000 Helsingør		120 m²195 m25-03-20244.695.000 kr.39.125 kr./m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør		122 m²371 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9D, 1. tv
3000 Helsingør		124 m²255 m15-05-20263.700.000 kr.29.839 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²359 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør		120 m²431 m08-04-20264.495.000 kr.37.458 kr./m²
Rosenvænget 10, 1.
3000 Helsingør		121 m²541 m23-10-20263.500.000 kr.28.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden