Stürups Plads 3, 3. 20

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 32123 m²
Bebygget areal: 9031 m²
Erhvervsareal: 35520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.005 kr/m².4.724.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStürups gns: 45.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+52,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.771.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+99,03 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.423.750 kr.
6. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.771.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024Ombygning
2022dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.423.750 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 70B, 1. 3000 Helsingør	183 m²	445 m	09-04-2026	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	381 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Søstræde 13, st. th 3000 Helsingør	205 m²	190 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv 3000 Helsingør	197 m²	534 m	31-05-2026	6.800.000 kr.	34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv 3000 Helsingør	197 m²	534 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv 3000 Helsingør	197 m²	534 m	23-09-2025	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	306 m	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2. 3000 Helsingør	173 m²	533 m	02-09-2025	5.850.000 kr.	33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1. 3000 Helsingør	173 m²	533 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1. 3000 Helsingør	213 m²	257 m	18-12-2025	3.850.000 kr.	18.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu