Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Studiestræde 1

Villa · 318 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 1.027 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.190 kr/m².1.827.812 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,66 pct. siden okt. 2016
340k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat1.766.647 kr.Markedet · 1992799.134 kr.Markedet · 19931.279.632 kr.Markedet · 19941.044.630 kr.Markedet · 1995692.286 kr.Markedet · 19961.097.100 kr.Markedet · 19971.254.192 kr.Markedet · 19981.453.896 kr.Markedet · 1999663.030 kr.Markedet · 20001.798.926 kr.Markedet · 20011.450.080 kr.Markedet · 20021.709.886 kr.Markedet · 20031.285.674 kr.Markedet · 20041.304.118 kr.Markedet · 20051.641.834 kr.Markedet · 20061.531.806 kr.Markedet · 20071.637.064 kr.Markedet · 20081.152.114 kr.Markedet · 20092.811.120 kr.Markedet · 20102.010.396 kr.Markedet · 20112.550.678 kr.Markedet · 20122.597.424 kr.Markedet · 20132.732.892 kr.Markedet · 20143.068.700 kr.Markedet · 2015761.928 kr.Markedet · 20161.403.016 kr.Markedet · 20172.860.410 kr.Markedet · 20181.875.564 kr.Markedet · 20192.219.640 kr.Markedet · 20201.892.736 kr.Markedet · 2021841.110 kr.Markedet · 20221.776.030 kr.Markedet · 20231.302.528 kr.Markedet · 20241.624.662 kr.Markedet · 20251.333.374 kr.Markedet · 20262.108.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 2
6560 Sommersted		284 m²267 m01-06-20252.425.000 kr.8.539 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²668 m12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²978 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²2,7 km01-04-20241.745.000 kr.9.432 kr./m²
Vadstedvej 3
6560 Sommersted		220 m²3,6 km24-03-20261.645.000 kr.7.477 kr./m²
Slevadvej 7, Oksenvad
6560 Sommersted		306 m²6,9 km23-04-20253.350.000 kr.10.948 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad
6560 Sommersted		199 m²5,3 km24-01-2024942.500 kr.4.736 kr./m²
Stenskærvej 22, Højrup Overskov
6560 Sommersted		178 m²6,6 km21-09-2025975.000 kr.5.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden