Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Stubmøllevej 1, 2. 203

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
3812 m²
Bebygget areal
1462 m²
Erhvervsareal
2788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.624 kr/m².2.854.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubmøllevej gns: 49.275 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 71.051 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden nov. 2025
191k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat3.000.645 kr.Markedet · 1992259.105 kr.Markedet · 1993265.705 kr.Markedet · 1994234.410 kr.Markedet · 1995194.480 kr.Markedet · 1996314.985 kr.Markedet · 1997246.290 kr.Markedet · 1998331.100 kr.Markedet · 1999471.130 kr.Markedet · 2000601.150 kr.Markedet · 2001700.920 kr.Markedet · 2002849.915 kr.Markedet · 2003945.835 kr.Markedet · 20041.010.680 kr.Markedet · 20051.301.685 kr.Markedet · 20061.801.195 kr.Markedet · 20071.546.490 kr.Markedet · 20081.429.120 kr.Markedet · 2009973.335 kr.Markedet · 20101.211.650 kr.Markedet · 20111.292.500 kr.Markedet · 20121.315.765 kr.Markedet · 20131.566.730 kr.Markedet · 20141.589.280 kr.Markedet · 20151.636.085 kr.Markedet · 20161.932.700 kr.Markedet · 20172.155.395 kr.Markedet · 20182.273.095 kr.Markedet · 20192.263.635 kr.Markedet · 20202.472.250 kr.Markedet · 20212.843.610 kr.Markedet · 20223.136.925 kr.Markedet · 20232.513.335 kr.Markedet · 20242.897.840 kr.Markedet · 20253.147.540 kr.Markedet · 20263.972.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllevej 1, 1. 118
2450 København SV		55 m²0 m14-08-20252.650.000 kr.48.182 kr./m²
Stubmøllevej 1, 1. 102
2450 København SV		55 m²0 m20-04-20252.600.000 kr.47.273 kr./m²
Stubmøllevej 1, 2. 218
2450 København SV		55 m²0 m29-01-20252.795.000 kr.50.818 kr./m²
Stubmøllevej 1, 2. 204
2450 København SV		57 m²0 m08-02-20252.995.000 kr.52.544 kr./m²
Stubmøllevej 1, 1. 104.
2450 København SV		57 m²0 m05-05-20263.600.555 kr.63.168 kr./m²
Stubmøllevej 1, 1. 110
2450 København SV		52 m²0 m12-05-20252.250.000 kr.43.269 kr./m²
Stubmøllevej 1, 1. 101
2450 København SV		61 m²0 m14-09-20252.995.000 kr.49.098 kr./m²
Stubmøllevej 1, 1. 119
2450 København SV		61 m²0 m04-09-20252.950.000 kr.48.361 kr./m²
Stubmøllevej 1, 2. 201
2450 København SV		61 m²0 m07-08-20253.010.000 kr.49.344 kr./m²
Stubmøllevej 1, 2. 219
2450 København SV		61 m²0 m08-02-20252.695.000 kr.44.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden