Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Stubbumgårdvej 23, Stubbum

Villa · 145 m² · bygget 1688

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.816 m², 7 værelser, opført i 1688. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1688
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.973 kr/m².1.535.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (338 år)Huset er 338 år gammelt (opført 1688). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.213.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1688Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mengvej 9, Stubbum
6070 Christiansfeld		112 m²973 m18-02-20241.015.000 kr.9.062 kr./m²
Torning Møllevej 1
6070 Christiansfeld		141 m²2,6 km13-11-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Kampesmose 4
6070 Christiansfeld		145 m²3,5 km23-06-20252.275.000 kr.15.690 kr./m²
Damgårdsparken 41
6070 Christiansfeld		144 m²3,6 km14-10-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²
Frederiksdalparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²3,5 km19-11-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Kampesmose 1
6070 Christiansfeld		150 m²3,5 km28-04-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Damgårdsparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²3,6 km30-11-20261.400.000 kr.9.929 kr./m²
Damgårdsparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²3,6 km07-10-20261.400.000 kr.9.929 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²3,7 km11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Gl. Allervej 13
6070 Christiansfeld		121 m²2,5 km16-05-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden