Stubbevangen 5, Nakkehoved

Fritidshus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 99 m².3.709.926 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.842.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,22 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	76 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	57 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	92 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	401 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	270 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	621 m	01-09-2024	2.499.000 kr.	26.031 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	794 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Rensdyrvej 11, Bonderup 3250 Gilleleje	94 m²	639 m	04-06-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	646 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	260 m	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu