Stubbekøbingvej 51, Gundslev

Villa · 240 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 263.264 m², 10 værelser, opført i 1936. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 263264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.641.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.473 kr/m².1.792.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)263264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.116.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,25 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 10, Gundslev 4840 Nørre Alslev	209 m²	119 m	03-07-2026	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Skovby Tværvej 32, Skovby 4840 Nørre Alslev	211 m²	2,3 km	01-04-2025	1.595.000 kr.	7.559 kr./m²
Skovby Tværvej 46, Skovby 4840 Nørre Alslev	239 m²	3,3 km	13-06-2024	2.600.000 kr.	10.879 kr./m²
Smedevej 15, Skerne 4840 Nørre Alslev	250 m²	3,2 km	14-10-2024	1.695.000 kr.	6.780 kr./m²
Skerrisvej 9 4840 Nørre Alslev	195 m²	3,6 km	13-03-2024	1.145.000 kr.	5.872 kr./m²
Krokusvej 22 4840 Nørre Alslev	264 m²	4,5 km	03-07-2024	2.275.000 kr.	8.617 kr./m²
Krokusvej 9 4840 Nørre Alslev	218 m²	4,5 km	04-04-2025	1.595.000 kr.	7.317 kr./m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	3,6 km	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	3,6 km	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Rønvej 9 4840 Nørre Alslev	173 m²	3,6 km	24-03-2025	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu