Stubbekøbingvej 150, 504, 4800 Nykøbing F — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 2314 m²
Bebygget areal: 1196 m²
Erhvervsareal: 2145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.792 kr/m².865.000 kr.
2Vores vurdering971.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,94 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg: 19.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte
2006aug.Solgt, andet19.200.000 kr.
2004majEjerskifte
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaabensevej 113, 2. tv 4800 Nykøbing F	47 m²	828 m	13-10-2026	795.000 kr.	16.915 kr./m²
Gartnervej 22, 2. 4800 Nykøbing F	50 m²	1,4 km	27-10-2026	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Nørre Boulevard 26, 2. tv 4800 Nykøbing F	57 m²	738 m	29-06-2026	815.000 kr.	14.298 kr./m²
Laur Larsensgade 1, st. th 4800 Nykøbing F	56 m²	1,0 km	20-05-2025	825.000 kr.	14.732 kr./m²
Skolegade 30A, 1. tv 4800 Nykøbing F	46 m²	1,2 km	27-12-2025	630.000 kr.	13.696 kr./m²
Klosterstræde 40, 1. th 4800 Nykøbing F	53 m²	1,8 km	21-05-2026	1.025.000 kr.	19.340 kr./m²
Baagøesgade 9, st. 4800 Nykøbing F	60 m²	789 m	24-02-2025	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Frisegade 55, 3. th 4800 Nykøbing F	48 m²	1,8 km	30-07-2025	670.000 kr.	13.958 kr./m²
Frisegade 55, st. th 4800 Nykøbing F	54 m²	1,8 km	24-03-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Frisegade 53, 3. th 4800 Nykøbing F	48 m²	1,8 km	05-04-2025	550.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu