Stubbekøbingvej 113, Barup, 4850 Stubbekøbing — Landejendom · 371 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 371 m², grund på 38.000 m², 12 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 371 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 38000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 27.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.695 kr/m².2.238.034 kr.
2Boligareal større end typisk371 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.924.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Skovvej 17, Tårup 4850 Stubbekøbing	312 m²	1,9 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	5.769 kr./m²
Karlsfeltvej 36 4850 Stubbekøbing	263 m²	4,4 km	21-12-2023	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43 4850 Stubbekøbing	260 m²	4,3 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	8.654 kr./m²
Sullerup Skovvej 6 4850 Stubbekøbing	201 m²	3,7 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	10.794 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	212 m²	4,1 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Sullerup Skovvej 8 4850 Stubbekøbing	190 m²	4,0 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	11.419 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup 4850 Stubbekøbing	250 m²	7,8 km	19-08-2025	1.720.000 kr.	6.880 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup 4850 Stubbekøbing	200 m²	7,2 km	18-02-2025	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu