Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 15

Villa · 163 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.194 kr/m².5.410.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.578.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,10 pct. siden jun. 2018
685k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.420.000 kr.I dag · vores estimat5.578.142 kr.Markedet · 1992860.314 kr.Markedet · 19931.025.596 kr.Markedet · 19941.160.397 kr.Markedet · 19951.049.394 kr.Markedet · 19961.153.225 kr.Markedet · 19971.379.795 kr.Markedet · 19981.505.794 kr.Markedet · 19992.210.606 kr.Markedet · 20001.855.429 kr.Markedet · 20012.095.854 kr.Markedet · 20023.059.510 kr.Markedet · 20032.429.026 kr.Markedet · 20042.328.618 kr.Markedet · 20052.842.557 kr.Markedet · 20063.565.625 kr.Markedet · 20074.465.222 kr.Markedet · 20084.092.278 kr.Markedet · 20092.681.676 kr.Markedet · 20103.254.621 kr.Markedet · 20112.985.671 kr.Markedet · 20122.500.583 kr.Markedet · 20132.807.186 kr.Markedet · 20142.563.827 kr.Markedet · 20152.821.204 kr.Markedet · 20163.163.504 kr.Markedet · 20173.296.675 kr.Markedet · 20183.227.400 kr.Markedet · 20193.671.901 kr.Markedet · 20203.772.798 kr.Markedet · 20214.530.911 kr.Markedet · 20225.226.432 kr.Markedet · 20234.925.697 kr.Markedet · 20244.281.684 kr.Markedet · 20255.435.072 kr.Markedet · 20265.780.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
5.578.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²364 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²869 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²1,1 km07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²885 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²115 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²1,3 km14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²1,1 km30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²1,1 km13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²922 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²299 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden