Stubbæk Vestergade 27, Stubbæk

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 148 m².1.610.536 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.557.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk 6200 Aabenraa	105 m²	65 m	04-12-2024	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Bakkevej 11, Stubbæk 6200 Aabenraa	155 m²	341 m	29-10-2023	1.210.000 kr.	7.806 kr./m²
Sejsbjerg 111, Stubbæk 6200 Aabenraa	149 m²	815 m	28-10-2025	2.723.000 kr.	18.275 kr./m²
Buen 112, Stubbæk 6200 Aabenraa	151 m²	762 m	09-06-2025	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Buen 284, Stubbæk 6200 Aabenraa	156 m²	606 m	11-12-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Stubbæk Bygade 28, Stubbæk 6200 Aabenraa	140 m²	641 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Buen 36, Stubbæk 6200 Aabenraa	145 m²	958 m	06-03-2025	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Buen 264, Stubbæk 6200 Aabenraa	140 m²	702 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk 6200 Aabenraa	130 m²	246 m	13-10-2024	945.000 kr.	7.269 kr./m²
Sejsbjerg 24, Stubbæk 6200 Aabenraa	160 m²	610 m	27-11-2023	2.072.740 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu