Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stubbæk Nyvej 8, Stubbæk

Villa · 205 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 205 m².2.230.810 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,11 pct. siden nov. 2018
500k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.765.114 kr.Markedet · 1992807.700 kr.Markedet · 1993766.290 kr.Markedet · 1994825.125 kr.Markedet · 1995997.325 kr.Markedet · 1996977.235 kr.Markedet · 1997637.140 kr.Markedet · 19981.076.455 kr.Markedet · 19991.263.825 kr.Markedet · 20001.353.205 kr.Markedet · 20011.551.440 kr.Markedet · 20021.222.415 kr.Markedet · 20031.471.490 kr.Markedet · 20041.218.725 kr.Markedet · 20051.817.120 kr.Markedet · 20061.507.775 kr.Markedet · 20071.291.705 kr.Markedet · 20081.423.110 kr.Markedet · 20091.682.640 kr.Markedet · 20101.901.990 kr.Markedet · 20111.652.095 kr.Markedet · 20121.939.095 kr.Markedet · 20131.343.160 kr.Markedet · 20141.659.885 kr.Markedet · 20151.581.780 kr.Markedet · 20161.694.940 kr.Markedet · 20171.469.030 kr.Markedet · 20181.746.395 kr.Markedet · 20191.856.275 kr.Markedet · 20202.182.635 kr.Markedet · 20212.334.745 kr.Markedet · 20222.422.280 kr.Markedet · 20232.378.000 kr.Markedet · 20242.391.735 kr.Markedet · 20252.463.895 kr.Markedet · 20262.246.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget
  • 1964majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejsbjerg 28, Stubbæk
6200 Aabenraa		199 m²373 m09-04-20252.795.000 kr.14.045 kr./m²
Sejsbjerg 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		182 m²389 m22-05-20243.420.000 kr.18.791 kr./m²
Dybkærvej 9, Stubbæk
6200 Aabenraa		184 m²505 m04-09-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Bakkevej 7, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²288 m14-01-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Wais 30, Stubbæk
6200 Aabenraa		171 m²440 m07-03-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk
6200 Aabenraa		165 m²210 m18-09-20261.495.000 kr.9.061 kr./m²
Sønder Hostrup Toftevej 5, Sønder-Hostrup
6200 Aabenraa		197 m²1,7 km16-01-20252.050.000 kr.10.406 kr./m²
Buen 140, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²630 m05-02-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²656 m25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Sejsbjerg 24, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²350 m27-11-20232.072.740 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden