Stubager 4, Kelstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 54 m².1.170.018 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.243.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,95 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2002 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	281 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	741 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	419 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	886 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	472 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	839 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	1,2 km	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	1,2 km	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	1,0 km	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	326 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu