Struervej 16

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.120 m², 1 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².1.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStruervej gns: 14.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.514.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.504.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.504.350 kr.
1997Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 17 9220 Aalborg Øst	119 m²	71 m	05-10-2023	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Struervej 44 9220 Aalborg Øst	128 m²	285 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	48 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Resenvej 17 9220 Aalborg Øst	111 m²	271 m	10-09-2025	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	557 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Resenvej 4 9220 Aalborg Øst	114 m²	198 m	27-06-2025	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Resenvej 6 9220 Aalborg Øst	101 m²	213 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Nissumvej 8 9220 Aalborg Øst	118 m²	122 m	03-02-2026	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²
Resenvej 9 9220 Aalborg Øst	118 m²	205 m	10-03-2025	1.520.000 kr.	12.881 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	897 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu