Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
7136 m²
Bebygget areal
1784 m²
Erhvervsareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.309 kr/m².1.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden okt. 2014
289k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014910.000 kr.I dag · vores estimat1.314.729 kr.Markedet · 1992547.134 kr.Markedet · 1993289.492 kr.Markedet · 1994420.420 kr.Markedet · 1995431.886 kr.Markedet · 1996414.932 kr.Markedet · 1997999.600 kr.Markedet · 1998849.268 kr.Markedet · 1999623.672 kr.Markedet · 2000588.000 kr.Markedet · 2001716.086 kr.Markedet · 2002758.912 kr.Markedet · 2003782.726 kr.Markedet · 20041.090.152 kr.Markedet · 2005375.438 kr.Markedet · 2006851.228 kr.Markedet · 20071.055.950 kr.Markedet · 20081.417.864 kr.Markedet · 2009798.014 kr.Markedet · 20101.095.248 kr.Markedet · 2011978.530 kr.Markedet · 2012929.334 kr.Markedet · 20131.280.958 kr.Markedet · 20141.023.512 kr.Markedet · 20151.445.500 kr.Markedet · 20162.035.166 kr.Markedet · 20171.952.552 kr.Markedet · 20181.651.104 kr.Markedet · 20191.837.500 kr.Markedet · 20201.630.622 kr.Markedet · 20212.387.084 kr.Markedet · 20222.670.696 kr.Markedet · 20231.621.802 kr.Markedet · 20241.568.000 kr.Markedet · 20252.096.416 kr.Markedet · 20261.666.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²385 m29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Strubjerg 360, 4.
9400 Nørresundby		99 m²387 m12-11-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strubjerg 304, 2.
9400 Nørresundby		99 m²396 m30-10-20241.225.000 kr.12.374 kr./m²
Strubjerg 274, 1.
9400 Nørresundby		100 m²403 m08-04-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²365 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv
9400 Nørresundby		111 m²54 m22-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Strubjerg 21, 3. th
9400 Nørresundby		111 m²57 m10-03-20251.475.000 kr.13.288 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv
9400 Nørresundby		111 m²65 m15-11-20231.370.000 kr.12.342 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²125 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²188 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden