Menu
For mæglere Log ind
Strubjerg 1, 2. th
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 1, 2. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.179.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
7136 m²
Bebygget areal
1784 m²
Erhvervsareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.004 kr/m².1.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden feb. 2021
245k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.188.796 kr.Markedet · 1992463.389 kr.Markedet · 1993245.182 kr.Markedet · 1994356.070 kr.Markedet · 1995365.781 kr.Markedet · 1996351.422 kr.Markedet · 1997846.600 kr.Markedet · 1998719.278 kr.Markedet · 1999528.212 kr.Markedet · 2000498.000 kr.Markedet · 2001606.481 kr.Markedet · 2002642.752 kr.Markedet · 2003662.921 kr.Markedet · 2004923.292 kr.Markedet · 2005328.514 kr.Markedet · 2006720.938 kr.Markedet · 2007894.325 kr.Markedet · 20081.200.844 kr.Markedet · 2009675.869 kr.Markedet · 2010948.607 kr.Markedet · 2011834.980 kr.Markedet · 2012795.970 kr.Markedet · 20131.084.893 kr.Markedet · 20141.020.900 kr.Markedet · 20151.224.250 kr.Markedet · 20161.723.661 kr.Markedet · 20171.653.692 kr.Markedet · 20181.398.384 kr.Markedet · 20191.564.882 kr.Markedet · 20201.361.532 kr.Markedet · 20212.143.558 kr.Markedet · 20222.261.916 kr.Markedet · 20231.533.674 kr.Markedet · 20241.422.869 kr.Markedet · 20251.775.536 kr.Markedet · 20261.379.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²179 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²182 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²227 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 28, 3. 1
9400 Nørresundby		79 m²186 m25-06-20241.195.000 kr.15.127 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²387 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 11, 3. tv
9400 Nørresundby		98 m²90 m15-10-20231.175.000 kr.11.990 kr./m²
Strubjerg 159, 1.
9400 Nørresundby		70 m²378 m25-11-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 172, st.
9400 Nørresundby		70 m²388 m09-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Strubjerg 71, 1.
9400 Nørresundby		67 m²267 m11-05-2024800.000 kr.11.940 kr./m²
Strubjerg 105, 1.
9400 Nørresundby		67 m²305 m13-02-2024625.000 kr.9.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden