Strubjerg 5, 3. tv., 9400 Nørresundby — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 7136 m²
Bebygget areal: 1784 m²
Erhvervsareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².1.308.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-45,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.602.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strubjerg 376, 4. 9400 Nørresundby	99 m²	386 m	29-08-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Strubjerg 360, 4. 9400 Nørresundby	99 m²	387 m	12-11-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strubjerg 304, 2. 9400 Nørresundby	99 m²	399 m	30-10-2024	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Strubjerg 274, 1. 9400 Nørresundby	100 m²	407 m	08-04-2024	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Strubjerg 1, st. tv 9400 Nørresundby	108 m²	36 m	06-11-2023	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Strubjerg 186, 1. 9400 Nørresundby	90 m²	371 m	28-02-2024	1.130.000 kr.	12.556 kr./m²
Strubjerg 21, 3. th 9400 Nørresundby	111 m²	54 m	10-03-2025	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv 9400 Nørresundby	111 m²	57 m	22-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv 9400 Nørresundby	111 m²	57 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	12.342 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv 9400 Nørresundby	81 m²	143 m	29-11-2023	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu