Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 3, st. mf

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
7136 m²
Bebygget areal
1784 m²
Erhvervsareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
657.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.574 kr/m².701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering580.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 9, 2. mf
9400 Nørresundby		46 m²54 m27-11-2025575.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 38, st. mf
9400 Nørresundby		54 m²213 m21-09-2025945.000 kr.17.500 kr./m²
Strubjerg 25, 3. mf
9400 Nørresundby		60 m²109 m08-10-2024955.000 kr.15.917 kr./m²
Strubjerg 28, st. 3
9400 Nørresundby		31 m²168 m25-03-2025340.000 kr.10.968 kr./m²
Strubjerg 34, 1. 2.
9400 Nørresundby		31 m²192 m20-08-2026320.000 kr.10.323 kr./m²
Strubjerg 47, st.
9400 Nørresundby		66 m²259 m20-08-2024710.000 kr.10.758 kr./m²
Strubjerg 119, 1.
9400 Nørresundby		66 m²325 m28-01-2024825.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 121, st.
9400 Nørresundby		66 m²346 m31-07-2025680.000 kr.10.303 kr./m²
Strubjerg 131, st.
9400 Nørresundby		66 m²364 m03-04-2024860.000 kr.13.030 kr./m²
Strubjerg 71, 1.
9400 Nørresundby		67 m²268 m11-05-2024800.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden