Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 25, 1. th.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
3684 m²
Bebygget areal
921 m²
Erhvervsareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.977 kr/m².1.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-45,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²181 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²193 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²201 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²
Strubjerg 28, 3. 1
9400 Nørresundby		79 m²187 m25-06-20241.195.000 kr.15.127 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²295 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 116, st.
9400 Nørresundby		70 m²255 m30-06-20261.065.000 kr.15.214 kr./m²
Strubjerg 159, 1.
9400 Nørresundby		70 m²270 m25-11-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 172, st.
9400 Nørresundby		70 m²297 m09-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Strubjerg 360, 4.
9400 Nørresundby		99 m²282 m12-11-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²288 m29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden