Strøget 18

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.027 kr/m².822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøget gns: 7.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.319.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,88 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	38 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	403 m	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	574 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	545 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	460 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	254 m	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	568 m	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	390 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	445 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	586 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu