Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Strøget 13, 1.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
358 m²
Erhvervsareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.708 kr/m².2.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøget gns: 20.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1923-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 400% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.976.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,42 pct. siden feb. 1999
300k2,1M3,9M5,7M7,4M19921997200220062010201420182022202614. feb. 1999300.000 kr.21. okt. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.976.324 kr.Markedet · 19923.421.236 kr.Markedet · 1994329.004 kr.Markedet · 19951.002.300 kr.Markedet · 19961.047.696 kr.Markedet · 19971.235.364 kr.Markedet · 1998903.708 kr.Markedet · 19991.058.460 kr.Markedet · 20001.759.212 kr.Markedet · 20021.563.744 kr.Markedet · 2003943.020 kr.Markedet · 2004481.260 kr.Markedet · 20051.848.912 kr.Markedet · 20061.444.404 kr.Markedet · 20072.957.136 kr.Markedet · 20082.368.080 kr.Markedet · 20092.084.316 kr.Markedet · 20102.383.056 kr.Markedet · 20111.950.624 kr.Markedet · 20122.103.348 kr.Markedet · 20131.718.340 kr.Markedet · 20142.549.820 kr.Markedet · 20151.979.016 kr.Markedet · 20162.469.948 kr.Markedet · 20173.139.188 kr.Markedet · 20184.013.568 kr.Markedet · 20192.000.076 kr.Markedet · 20201.568.268 kr.Markedet · 20212.160.132 kr.Markedet · 20222.926.560 kr.Markedet · 20232.146.716 kr.Markedet · 20242.647.632 kr.Markedet · 20252.569.788 kr.Markedet · 20261.969.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg
300.000 kr.
21. okt. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøget 39B, 1.
7430 Ikast		123 m²177 m18-09-20252.525.000 kr.20.528 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²177 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Møllegade 7, 6. th
7430 Ikast		153 m²266 m21-12-20253.300.000 kr.21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv
7430 Ikast		153 m²266 m09-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv
7430 Ikast		153 m²266 m21-01-20242.575.000 kr.16.830 kr./m²
Villavej 9F, 1.
7430 Ikast		144 m²109 m08-06-20262.595.000 kr.18.021 kr./m²
Vestergade 2B, 2. 1
7430 Ikast		140 m²76 m20-11-20233.250.000 kr.23.214 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv
7430 Ikast		129 m²172 m23-03-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Østergade 17, 1.
7430 Ikast		125 m²190 m13-01-20253.075.000 kr.24.600 kr./m²
Grønnegade 6, st.
7430 Ikast		112 m²67 m10-09-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden