Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strøbyvej 13

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.132 kr/m².8.480.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.753.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden jan. 2017
1,2M3,6M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.200.000 kr.30. apr. 20186.500.000 kr.31. jul. 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat10.753.963 kr.Markedet · 19921.227.400 kr.Markedet · 19931.390.400 kr.Markedet · 19941.313.000 kr.Markedet · 19951.375.600 kr.Markedet · 19961.928.000 kr.Markedet · 19971.788.400 kr.Markedet · 19981.757.800 kr.Markedet · 19992.414.600 kr.Markedet · 20002.155.200 kr.Markedet · 20012.348.800 kr.Markedet · 20022.474.800 kr.Markedet · 20033.003.800 kr.Markedet · 20042.692.800 kr.Markedet · 20053.269.400 kr.Markedet · 20064.387.600 kr.Markedet · 20074.341.200 kr.Markedet · 20084.416.600 kr.Markedet · 20093.535.400 kr.Markedet · 20103.808.600 kr.Markedet · 20113.622.800 kr.Markedet · 20123.367.800 kr.Markedet · 20133.375.800 kr.Markedet · 20143.810.800 kr.Markedet · 20154.752.600 kr.Markedet · 20164.418.000 kr.Markedet · 20175.085.000 kr.Markedet · 20184.945.400 kr.Markedet · 20195.480.400 kr.Markedet · 20206.388.600 kr.Markedet · 20217.027.000 kr.Markedet · 20227.172.400 kr.Markedet · 20236.889.400 kr.Markedet · 20247.113.600 kr.Markedet · 20257.825.200 kr.Markedet · 20269.504.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.753.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbyvej 28
2650 Hvidovre		220 m²178 m15-06-202613.940.000 kr.63.364 kr./m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²236 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²
Strøbyvej 33B
2650 Hvidovre		129 m²234 m27-01-20256.800.000 kr.52.713 kr./m²
Strøbyvej 44
2650 Hvidovre		127 m²327 m11-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²265 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Lellinge Alle 24
2650 Hvidovre		200 m²565 m13-11-20239.775.000 kr.48.875 kr./m²
Poppel Alle 36
2650 Hvidovre		204 m²619 m28-02-20248.250.000 kr.40.441 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²343 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²324 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²518 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden