Strøby Bygade 49

Villa · 155 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².2.601.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-42,70 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.151.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,52 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1996 · Alm. Salg: 227.568 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1996aug.Solgt, andet227.568 kr.
1995Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	657 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	117 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	612 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	124 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	123 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	201 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	350 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	264 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Firkløvervej 1 4671 Strøby	140 m²	552 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	385 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu