Strøby Bygade 1, 4671 Strøby — Villa · 130 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².1.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.794 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.805.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	74 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	569 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	29 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	258 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	266 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 70 4671 Strøby	74 m²	1,3 km	15-07-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	805 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	395 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	510 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	648 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu