Strib Landevej 76, Strib

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 6.951 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 6951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 158 m².3.125.398 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.242.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,83 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
8. jul. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet935.000 kr.
mar.Ejerskifte935.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalvej 122, Strib 5500 Middelfart	156 m²	396 m	04-11-2025	2.310.000 kr.	14.808 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib 5500 Middelfart	157 m²	528 m	04-12-2024	2.945.000 kr.	18.758 kr./m²
Vestergårdvej 39, Strib 5500 Middelfart	160 m²	521 m	11-08-2025	2.698.000 kr.	16.862 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib 5500 Middelfart	157 m²	788 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib 5500 Middelfart	154 m²	799 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Rudbæksbanke 6, Strib 5500 Middelfart	160 m²	902 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib 5500 Middelfart	161 m²	857 m	20-11-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib 5500 Middelfart	151 m²	766 m	18-12-2025	2.765.000 kr.	18.311 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib 5500 Middelfart	158 m²	1,1 km	06-08-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Klaveret 5 5500 Middelfart	172 m²	453 m	05-10-2024	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu