Strengevej 47

Villa · 209 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.741 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1741 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 195.100 kr.
Offentlig grundværdi: 195.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.281 kr/m².3.063.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrengevej gns: 10.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-28,20 pct.
3Vores vurdering3.892.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1197,45 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
1. apr. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020300.000 kr.
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020550.000 kr.
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengevej 8C 6760 Ribe	212 m²	398 m	08-04-2025	4.450.000 kr.	20.991 kr./m²
Strengevej 23 6760 Ribe	259 m²	258 m	02-12-2023	2.500.000 kr.	9.653 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	885 m	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	940 m	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Heides Fenne 16 6760 Ribe	205 m²	173 m	29-07-2026	2.061.500 kr.	10.056 kr./m²
Heides Fenne 22 6760 Ribe	205 m²	234 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	283 m	20-05-2026	4.235.000 kr.	20.659 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	283 m	25-02-2025	4.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Blokvej 4A 6760 Ribe	200 m²	227 m	22-10-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Lustrupvej 42 6760 Ribe	197 m²	665 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	13.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu