Strengevej 16, 6760 Ribe — Villa · 143 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1128 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.997 kr/m².2.336.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrengevej gns: 10.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.796.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	711 m	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	673 m	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²
Strengevej 8C 6760 Ribe	212 m²	156 m	08-04-2025	4.450.000 kr.	20.991 kr./m²
Strengevej 23 6760 Ribe	259 m²	35 m	02-12-2023	2.500.000 kr.	9.653 kr./m²
Myntevej 7 6760 Ribe	141 m²	876 m	05-06-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Haderslevvej 52 6760 Ribe	131 m²	747 m	09-11-2023	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Heides Fenne 2 6760 Ribe	167 m²	349 m	14-11-2024	3.145.000 kr.	18.832 kr./m²
Skovbryder 34, Øster Vedsted Mark 6760 Ribe	159 m²	939 m	23-12-2025	2.575.000 kr.	16.195 kr./m²
Tørresager 17 6760 Ribe	144 m²	1,9 km	28-05-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Idræts Alle 4 6760 Ribe	148 m²	1,7 km	04-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu