Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Straussvej 48

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.408 kr/m².1.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStraussvej gns: 13.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.231.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden aug. 2024
398k663k927k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.220.000 kr.I dag · vores estimat1.231.768 kr.Markedet · 1992398.070 kr.Markedet · 1993472.320 kr.Markedet · 1994530.100 kr.Markedet · 1995474.750 kr.Markedet · 1996710.370 kr.Markedet · 1997722.250 kr.Markedet · 1998722.340 kr.Markedet · 1999753.930 kr.Markedet · 2000768.600 kr.Markedet · 2001778.770 kr.Markedet · 2002701.820 kr.Markedet · 2003759.960 kr.Markedet · 2004834.390 kr.Markedet · 2005955.440 kr.Markedet · 20061.144.980 kr.Markedet · 20071.086.210 kr.Markedet · 20081.232.910 kr.Markedet · 20091.312.560 kr.Markedet · 20101.075.410 kr.Markedet · 20111.342.890 kr.Markedet · 20121.275.030 kr.Markedet · 20131.152.180 kr.Markedet · 20141.199.970 kr.Markedet · 20151.050.030 kr.Markedet · 20161.115.010 kr.Markedet · 20171.091.880 kr.Markedet · 20181.141.290 kr.Markedet · 20191.125.000 kr.Markedet · 20201.152.180 kr.Markedet · 20211.414.800 kr.Markedet · 20221.383.300 kr.Markedet · 20231.361.070 kr.Markedet · 20241.299.960 kr.Markedet · 20251.271.250 kr.Markedet · 20261.275.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 32
7500 Holstebro		110 m²39 m10-08-20241.537.500 kr.13.977 kr./m²
Straussvej 30
7500 Holstebro		110 m²46 m08-02-20241.465.000 kr.13.318 kr./m²
Straussvej 16
7500 Holstebro		110 m²78 m06-07-20251.125.000 kr.10.227 kr./m²
Wagnersvej 89
7500 Holstebro		90 m²292 m27-01-20261.275.000 kr.14.167 kr./m²
Wagnersvej 85
7500 Holstebro		90 m²313 m28-08-20241.185.000 kr.13.167 kr./m²
Wagnersvej 41
7500 Holstebro		91 m²232 m18-03-20251.200.000 kr.13.187 kr./m²
Webersvej 42
7500 Holstebro		91 m²253 m09-12-20241.445.000 kr.15.879 kr./m²
Webersvej 46
7500 Holstebro		91 m²293 m25-07-20241.465.000 kr.16.099 kr./m²
Wagnersvej 197
7500 Holstebro		90 m²396 m20-01-20261.185.000 kr.13.167 kr./m²
Chopinsvej 38
7500 Holstebro		93 m²179 m14-12-20251.012.500 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden