Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Straussvej 32

Rækkehus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.768 kr/m².1.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStraussvej gns: 13.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden nov. 2021
487k810k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20211.575.000 kr.14. nov. 20241.537.500 kr.I dag · vores estimat1.342.623 kr.Markedet · 1992486.530 kr.Markedet · 1993577.280 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995580.250 kr.Markedet · 1996868.230 kr.Markedet · 1997882.750 kr.Markedet · 1998882.860 kr.Markedet · 1999921.470 kr.Markedet · 2000939.400 kr.Markedet · 2001951.830 kr.Markedet · 2002857.780 kr.Markedet · 2003928.840 kr.Markedet · 20041.019.810 kr.Markedet · 20051.167.760 kr.Markedet · 20061.399.420 kr.Markedet · 20071.327.590 kr.Markedet · 20081.506.890 kr.Markedet · 20091.604.240 kr.Markedet · 20101.314.390 kr.Markedet · 20111.641.310 kr.Markedet · 20121.558.370 kr.Markedet · 20131.408.220 kr.Markedet · 20141.466.630 kr.Markedet · 20151.283.370 kr.Markedet · 20161.362.790 kr.Markedet · 20171.334.520 kr.Markedet · 20181.394.910 kr.Markedet · 20191.375.000 kr.Markedet · 20201.408.220 kr.Markedet · 20211.729.200 kr.Markedet · 20221.690.700 kr.Markedet · 20231.663.530 kr.Markedet · 20241.588.840 kr.Markedet · 20251.553.750 kr.Markedet · 20261.558.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.342.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 30
7500 Holstebro		110 m²12 m08-02-20241.465.000 kr.13.318 kr./m²
Straussvej 16
7500 Holstebro		110 m²41 m06-07-20251.125.000 kr.10.227 kr./m²
Straussvej 48
7500 Holstebro		90 m²39 m18-08-20241.220.000 kr.13.556 kr./m²
Offenbachsvej 27
7500 Holstebro		110 m²113 m03-08-20251.385.000 kr.12.591 kr./m²
Offenbachsvej 33
7500 Holstebro		112 m²124 m10-11-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Offenbachsvej 39A
7500 Holstebro		112 m²141 m25-08-20241.895.000 kr.16.920 kr./m²
Griegsvej 102
7500 Holstebro		111 m²480 m21-01-20241.295.000 kr.11.667 kr./m²
Griegsvej 106
7500 Holstebro		111 m²486 m06-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Griegsvej 110
7500 Holstebro		111 m²491 m27-11-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Griegsvej 100
7500 Holstebro		111 m²501 m12-02-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden