Strandvejen 93, Lønstrup

Villa · 83 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 83 m².1.044.057 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.232.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,27 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	229 m	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	720 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	572 m	25-03-2024	985.000 kr.	13.133 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	1,0 km	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup 9800 Hjørring	51 m²	366 m	13-04-2025	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	447 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	821 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	588 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	316 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	499 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu