Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Strandvejen 93

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
432 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².1.655.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 12.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,27 pct. siden maj 1994
209k819k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. maj 1994600.000 kr.I dag · vores estimat1.423.647 kr.Markedet · 1992256.928 kr.Markedet · 1993459.244 kr.Markedet · 1994599.992 kr.Markedet · 1995573.204 kr.Markedet · 1996485.736 kr.Markedet · 1997729.640 kr.Markedet · 1998365.412 kr.Markedet · 1999927.072 kr.Markedet · 20001.167.128 kr.Markedet · 20011.637.916 kr.Markedet · 20021.045.176 kr.Markedet · 20031.244.236 kr.Markedet · 20041.220.408 kr.Markedet · 2005240.500 kr.Markedet · 20061.082.176 kr.Markedet · 2007950.752 kr.Markedet · 20081.161.652 kr.Markedet · 2009937.284 kr.Markedet · 2010678.284 kr.Markedet · 20112.239.536 kr.Markedet · 2012863.284 kr.Markedet · 2013500.388 kr.Markedet · 2014855.440 kr.Markedet · 20151.181.484 kr.Markedet · 2016661.560 kr.Markedet · 2017256.928 kr.Markedet · 2018896.436 kr.Markedet · 2019850.704 kr.Markedet · 2020806.008 kr.Markedet · 2021725.348 kr.Markedet · 20221.210.936 kr.Markedet · 20231.250.304 kr.Markedet · 20241.422.576 kr.Markedet · 20251.145.224 kr.Markedet · 20261.967.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1994 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²271 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Lærkevej 10
4880 Nysted		148 m²508 m06-10-20261.895.000 kr.12.804 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²235 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²362 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²482 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²306 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²630 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²129 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²685 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²402 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden