Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Strandvejen 9

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.890 kr/m².3.469.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.765.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,11 pct. siden jul. 2009
286k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20092.005.000 kr.31. jul. 20211.168.912 kr.I dag · vores estimat3.765.239 kr.Markedet · 1992620.287 kr.Markedet · 1993854.682 kr.Markedet · 1994676.397 kr.Markedet · 1995809.975 kr.Markedet · 1996726.353 kr.Markedet · 1997286.342 kr.Markedet · 1998825.360 kr.Markedet · 19991.120.390 kr.Markedet · 20001.195.505 kr.Markedet · 2001845.994 kr.Markedet · 2002563.272 kr.Markedet · 2003699.022 kr.Markedet · 2004737.032 kr.Markedet · 20051.619.407 kr.Markedet · 20061.735.609 kr.Markedet · 20072.691.651 kr.Markedet · 20081.253.425 kr.Markedet · 20091.597.144 kr.Markedet · 20101.959.868 kr.Markedet · 20111.794.977 kr.Markedet · 20121.600.583 kr.Markedet · 20131.861.223 kr.Markedet · 20141.245.823 kr.Markedet · 20151.878.780 kr.Markedet · 20162.339.787 kr.Markedet · 20171.675.336 kr.Markedet · 20182.418.341 kr.Markedet · 20192.753.372 kr.Markedet · 20202.224.852 kr.Markedet · 20213.023.786 kr.Markedet · 20223.318.454 kr.Markedet · 20233.194.107 kr.Markedet · 20243.380.718 kr.Markedet · 20253.342.165 kr.Markedet · 20264.052.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
2.005.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.168.912 kr.
I dag · vores estimat
3.765.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte1.168.912 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 2
8410 Rønde		180 m²874 m29-05-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²1,2 km24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²894 m14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Smouenvej 2
8410 Rønde		182 m²1,6 km08-05-20262.775.000 kr.15.247 kr./m²
Alsikkevej 4
8410 Rønde		174 m²1,3 km03-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²1,6 km17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²
Lerbakken 50, Følle
8410 Rønde		164 m²1,0 km31-12-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Vestre Fasanvej 42
8410 Rønde		165 m²1,1 km12-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Ladegårdsparken 69
8410 Rønde		169 m²1,3 km19-12-20253.995.000 kr.23.639 kr./m²
Slotsparken 32
8410 Rønde		180 m²1,8 km06-10-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden