Strandvejen 9

Fritidshus · 83 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.685 kr/m².2.544.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.786.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1985Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	115 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	928 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	1,0 km	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	804 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	904 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	186 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	900 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	805 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	2,9 km	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	1,2 km	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu