Strandvejen 9

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.831 kr/m².2.773.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 10.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-51,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.917.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,11 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.027.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.027.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	26 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Strandvejen 10A 4671 Strøby	225 m²	503 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	106 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	232 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	248 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	389 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	507 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Firkløvervej 1 4671 Strøby	140 m²	389 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	298 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	414 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu