Strandvejen 7A, Tornby

Rækkehus · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 1.810 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Erhvervsareal: 137 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.228 kr/m².809.500 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.460.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,33 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 26 9850 Hirtshals	120 m²	2,3 km	16-03-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Nejstbrinken 11 9850 Hirtshals	138 m²	3,5 km	13-10-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Vesterled 19 9850 Hirtshals	125 m²	3,7 km	28-05-2026	485.000 kr.	3.880 kr./m²
Grønlandssti 2 9850 Hirtshals	124 m²	4,0 km	09-04-2024	540.000 kr.	4.355 kr./m²
Pile Alle 23 9850 Hirtshals	111 m²	3,7 km	10-07-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Lillehedenvej 54 9850 Hirtshals	110 m²	4,1 km	12-01-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Ørnevej 34 9850 Hirtshals	103 m²	3,7 km	18-02-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Kærdalen 13 9850 Hirtshals	75 m²	2,3 km	23-05-2024	665.000 kr.	8.867 kr./m²
Kærtoften 50 9850 Hirtshals	73 m²	2,3 km	24-02-2026	400.000 kr.	5.479 kr./m²
Søndergade 21 9850 Hirtshals	96 m²	3,8 km	07-12-2025	430.000 kr.	4.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu