Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandvejen 70A, Vester Åby

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², grund på 5.047 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
5047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.979 kr/m².3.389.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.695.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,74 pct. siden aug. 2013
513k9,8M19,1M28,3M37,6M19921996200020052009201420182022202615. aug. 20131.965.000 kr.I dag · vores estimat1.695.007 kr.Markedet · 1992816.036 kr.Markedet · 19931.602.744 kr.Markedet · 1994532.584 kr.Markedet · 1995542.568 kr.Markedet · 1996512.616 kr.Markedet · 19972.549.196 kr.Markedet · 1998514.332 kr.Markedet · 1999792.792 kr.Markedet · 20009.350.640 kr.Markedet · 2001557.076 kr.Markedet · 200337.593.504 kr.Markedet · 20041.979.172 kr.Markedet · 20051.779.180 kr.Markedet · 20061.354.236 kr.Markedet · 20071.422.408 kr.Markedet · 20084.640.532 kr.Markedet · 20091.261.728 kr.Markedet · 20101.520.376 kr.Markedet · 20121.529.424 kr.Markedet · 20132.715.180 kr.Markedet · 20142.819.856 kr.Markedet · 201525.265.292 kr.Markedet · 20167.503.444 kr.Markedet · 20173.366.012 kr.Markedet · 2018802.932 kr.Markedet · 20191.923.324 kr.Markedet · 20201.177.956 kr.Markedet · 20213.846.804 kr.Markedet · 20224.786.392 kr.Markedet · 20237.775.820 kr.Markedet · 20242.025.972 kr.Markedet · 20251.552.668 kr.Markedet · 20261.685.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2013 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.965.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 20, st.
5600 Faaborg		152 m²7,3 km16-10-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2.
5600 Faaborg		129 m²8,2 km23-05-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Adelgade 8, 1.
5600 Faaborg		183 m²8,3 km30-07-20245.060.000 kr.27.650 kr./m²
Lagonis Minde 13A
5600 Faaborg		187 m²8,6 km25-02-20241.675.000 kr.8.957 kr./m²
Kanalvej 9
5600 Faaborg		112 m²8,3 km16-12-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Mellemgade 1D
5600 Faaborg		211 m²8,4 km09-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²7,9 km05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²8,3 km08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv
5600 Faaborg		237 m²8,4 km09-11-20251.950.000 kr.8.228 kr./m²
Hornelandevej 25, 1.
5600 Faaborg		91 m²12,9 km26-06-20258.880.000 kr.97.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden