Strandvejen 709C

Rækkehus · 157 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.187.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.247 kr/m².10.696.000 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.544.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,11 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.544.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 302B 2930 Klampenborg	121 m²	3,0 km	07-07-2025	18.400.000 kr.	152.066 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D 2930 Klampenborg	164 m²	815 m	29-04-2026	13.650.000 kr.	83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 103G 2930 Klampenborg	122 m²	493 m	28-11-2024	11.450.000 kr.	93.852 kr./m²
Klampenborgvej 13 2930 Klampenborg	160 m²	2,4 km	16-02-2025	11.200.000 kr.	70.000 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105A 2930 Klampenborg	116 m²	473 m	02-07-2024	8.750.000 kr.	75.431 kr./m²
Christiansholms Vænge 11 2930 Klampenborg	144 m²	2,0 km	07-10-2023	9.550.000 kr.	66.319 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105G 2930 Klampenborg	110 m²	465 m	16-04-2024	9.985.000 kr.	90.773 kr./m²
Christiansholms Vænge 9 2930 Klampenborg	131 m²	2,0 km	13-11-2023	8.450.000 kr.	64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C 2930 Klampenborg	125 m²	2,2 km	15-01-2024	7.625.000 kr.	61.000 kr./m²
Klampenborgvej 10C 2930 Klampenborg	121 m²	2,3 km	17-07-2024	7.900.000 kr.	65.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu