Strandvejen 7, Lønstrup

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 166 m².2.088.114 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.864.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,38 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte850.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	138 m	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	998 m	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	20 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	548 m	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandvejen 56C, Lønstrup 9800 Hjørring	288 m²	466 m	15-05-2026	2.715.000 kr.	9.427 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	151 m	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	257 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	188 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	579 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup 9800 Hjørring	179 m²	528 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu