Strandvejen 6A, Sundstrup

Villa · 94 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 772 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SundstrupMedian pris/m² for villa i Sundstrup (8832, sidste 24 mdr.): 11.184 kr/m² × 94 m².1.051.296 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering991.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg: 244.200 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte
2008apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1997feb.Ejerskifte244.200 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 19, Sundstrup 8832 Skals	128 m²	108 m	01-07-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Strandvejen 25B 8832 Skals	144 m²	205 m	30-04-2026	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup 8832 Skals	175 m²	178 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Strandvejen 7, Sundstrup 8832 Skals	180 m²	52 m	04-11-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Strandvejen 15 8832 Skals	180 m²	71 m	25-08-2026	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Fasanvej 7, Ulbjerg 8832 Skals	111 m²	3,4 km	21-05-2024	970.000 kr.	8.739 kr./m²
Fjordglimt 7, Ulbjerg 8832 Skals	120 m²	2,8 km	30-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Grøndalsvej 16, Ulbjerg 8832 Skals	72 m²	3,2 km	11-07-2024	300.000 kr.	4.167 kr./m²
Mågevej 6, Ulbjerg 8832 Skals	116 m²	3,5 km	04-07-2024	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	2,8 km	10-10-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu