Strandvejen 693

Villa · 243 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.376 kr/m².15.819.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 87.045 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering21.854.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,21 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg: 11.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.854.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
2019Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	367 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	112 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	54 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	237 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	89 m	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Strandvejen 300A 2930 Klampenborg	227 m²	2,9 km	21-03-2025	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Strandvejen 655 2930 Klampenborg	132 m²	119 m	26-02-2025	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Strandvejen 288A 2930 Klampenborg	203 m²	3,2 km	13-02-2026	20.600.000 kr.	101.478 kr./m²
Taarbæk Strandvej 109 2930 Klampenborg	227 m²	379 m	02-11-2023	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	1,0 km	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu