Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 687, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.986.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.234 kr/m².6.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.151.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,89 pct. siden okt. 2018
1,2M4,1M7,1M10,1M13,1M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20186.450.000 kr.I dag · vores estimat9.151.853 kr.Markedet · 19931.298.280 kr.Markedet · 19941.424.280 kr.Markedet · 19951.153.560 kr.Markedet · 19961.428.600 kr.Markedet · 19981.851.840 kr.Markedet · 19991.634.520 kr.Markedet · 20002.932.560 kr.Markedet · 20012.904.720 kr.Markedet · 20023.500.040 kr.Markedet · 20033.179.160 kr.Markedet · 20043.652.200 kr.Markedet · 20053.167.040 kr.Markedet · 20065.458.680 kr.Markedet · 20077.079.280 kr.Markedet · 20085.347.800 kr.Markedet · 20093.368.040 kr.Markedet · 20104.491.960 kr.Markedet · 20114.465.080 kr.Markedet · 20124.199.520 kr.Markedet · 20137.283.280 kr.Markedet · 20144.320.000 kr.Markedet · 20154.560.120 kr.Markedet · 20167.702.680 kr.Markedet · 20176.857.160 kr.Markedet · 20185.967.840 kr.Markedet · 20196.302.640 kr.Markedet · 20205.827.200 kr.Markedet · 20218.235.240 kr.Markedet · 202210.647.000 kr.Markedet · 20236.971.400 kr.Markedet · 20248.016.360 kr.Markedet · 20259.138.240 kr.Markedet · 20269.285.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.151.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²35 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²35 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²1,9 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,8 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²1,9 km08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 683B
2930 Klampenborg		86 m²33 m29-01-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²1,9 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²1,7 km15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²1,8 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg		76 m²34 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden