Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 685B, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.234 kr/m².6.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.046.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden okt. 2021
1,2M4,3M7,3M10,4M13,5M19931998200220062010201420182022202613. okt. 20219.900.000 kr.I dag · vores estimat8.046.044 kr.Markedet · 19931.330.737 kr.Markedet · 19941.459.887 kr.Markedet · 19951.182.399 kr.Markedet · 19961.464.315 kr.Markedet · 19981.898.136 kr.Markedet · 19991.675.383 kr.Markedet · 20003.005.874 kr.Markedet · 20012.977.338 kr.Markedet · 20023.587.541 kr.Markedet · 20033.258.639 kr.Markedet · 20043.743.505 kr.Markedet · 20053.246.216 kr.Markedet · 20065.595.147 kr.Markedet · 20077.256.262 kr.Markedet · 20085.481.495 kr.Markedet · 20093.452.241 kr.Markedet · 20104.604.259 kr.Markedet · 20114.576.707 kr.Markedet · 20124.304.508 kr.Markedet · 20137.465.362 kr.Markedet · 20144.428.000 kr.Markedet · 20154.674.123 kr.Markedet · 20167.895.247 kr.Markedet · 20177.028.589 kr.Markedet · 20186.117.036 kr.Markedet · 20196.460.206 kr.Markedet · 20205.972.880 kr.Markedet · 20218.441.121 kr.Markedet · 202210.913.175 kr.Markedet · 20237.145.685 kr.Markedet · 20248.216.769 kr.Markedet · 20259.366.696 kr.Markedet · 20269.517.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.046.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²69 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²69 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²1,9 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²1,9 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 683B
2930 Klampenborg		86 m²11 m29-01-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²1,7 km15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,8 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²1,9 km08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg		76 m²14 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²1,8 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden