Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 65B, 2. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3621 m²
Bebygget areal
912 m²
Erhvervsareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.128 kr/m².6.028.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.165.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden dec. 2023
468k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat6.165.272 kr.Markedet · 1992619.839 kr.Markedet · 1993695.376 kr.Markedet · 1994564.003 kr.Markedet · 1995604.791 kr.Markedet · 1996720.027 kr.Markedet · 1997851.004 kr.Markedet · 19981.002.276 kr.Markedet · 19991.604.394 kr.Markedet · 20001.306.305 kr.Markedet · 20011.419.462 kr.Markedet · 20021.624.293 kr.Markedet · 20031.784.079 kr.Markedet · 20041.807.839 kr.Markedet · 20052.471.436 kr.Markedet · 20063.153.645 kr.Markedet · 20073.045.141 kr.Markedet · 20082.746.161 kr.Markedet · 20092.296.206 kr.Markedet · 20102.475.000 kr.Markedet · 20112.673.891 kr.Markedet · 20122.583.108 kr.Markedet · 20132.651.814 kr.Markedet · 20143.056.427 kr.Markedet · 20153.393.819 kr.Markedet · 20163.971.781 kr.Markedet · 20174.132.458 kr.Markedet · 20184.519.548 kr.Markedet · 20194.350.654 kr.Markedet · 20204.653.000 kr.Markedet · 20215.626.269 kr.Markedet · 20225.826.645 kr.Markedet · 20235.268.285 kr.Markedet · 20245.468.760 kr.Markedet · 20256.706.359 kr.Markedet · 20267.831.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.165.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²0 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Strandvejen 20A, st. tv
2100 København Ø		96 m²153 m13-02-20255.800.000 kr.60.417 kr./m²
Strandvejen 69, 2.
2100 København Ø		93 m²39 m27-07-20256.150.000 kr.66.129 kr./m²
Strandvejen 20B, 3. tv
2100 København Ø		94 m²159 m20-10-20257.123.000 kr.75.777 kr./m²
Strandvejen 20B, st. tv
2100 København Ø		94 m²159 m29-04-20256.200.000 kr.65.957 kr./m²
Strandvejen 71A, 2. tv
2100 København Ø		92 m²68 m16-11-20255.995.000 kr.65.163 kr./m²
Strandvejen 75, st. th
2100 København Ø		92 m²128 m20-05-20265.400.000 kr.58.696 kr./m²
Strandvejen 65A, 1.
2100 København Ø		90 m²9 m27-11-20245.750.000 kr.63.889 kr./m²
Strandvejen 71B, 2. th
2100 København Ø		89 m²73 m16-11-20234.250.000 kr.47.753 kr./m²
Strandvejen 67A, 1. th
2100 København Ø		87 m²14 m18-08-20267.125.000 kr.81.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden