Strandvejen 650

Villa · 259 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 259 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.897 kr/m².15.629.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 87.045 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering23.746.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 22.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.746.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg22.500.000 kr.
1991Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	509 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	228 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	168 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	202 m	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	371 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 300A 2930 Klampenborg	227 m²	3,1 km	21-03-2025	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Strandvejen 655 2930 Klampenborg	132 m²	241 m	26-02-2025	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Strandvejen 288A 2930 Klampenborg	203 m²	3,3 km	13-02-2026	20.600.000 kr.	101.478 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	845 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Taarbæk Strandvej 109 2930 Klampenborg	227 m²	509 m	02-11-2023	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu