Strandvejen 24

Villa · 180 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.445 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.767 kr/m².3.910.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²+23,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.721.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,30 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023majEjerskifte
2022nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1969Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 51 6000 Kolding	214 m²	464 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	27.570 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	46 m	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Fjordskrænten 1 6000 Kolding	175 m²	157 m	24-11-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Strandmøllevej 14 6000 Kolding	180 m²	616 m	01-09-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	534 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Marstalvej 13 6000 Kolding	174 m²	454 m	19-04-2024	3.030.000 kr.	17.414 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	497 m	10-07-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Gl. Kongevej 19 6000 Kolding	179 m²	725 m	07-08-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Glamsbjergvej 8 6000 Kolding	167 m²	214 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Sjællandsvej 10 6000 Kolding	190 m²	392 m	05-06-2025	2.375.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu