Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Strandvejen 61C, 1. 207., Fanø Bad

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², grund på 16.076 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
710 m²
Grundareal
16076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.007 kr/m².1.012.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.727 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 20.032 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.232.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden jul. 2001
17k428k839k1,2M1,7M199820012004200720102013201620192022202531. jul. 2001445.000 kr.13. jun. 2018885.000 kr.30. jun. 2018885.000 kr.29. maj 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.232.165 kr.Markedet · 199869.036 kr.Markedet · 1999196.856 kr.Markedet · 2000350.020 kr.Markedet · 2001589.512 kr.Markedet · 2002476.740 kr.Markedet · 2003485.012 kr.Markedet · 2004636.548 kr.Markedet · 2005356.576 kr.Markedet · 2006772.552 kr.Markedet · 2007538.736 kr.Markedet · 2008454.916 kr.Markedet · 2009928.884 kr.Markedet · 2010751.168 kr.Markedet · 2011639.188 kr.Markedet · 2012683.804 kr.Markedet · 2013999.988 kr.Markedet · 2014380.292 kr.Markedet · 2015308.000 kr.Markedet · 201616.764 kr.Markedet · 2017755.040 kr.Markedet · 2018637.560 kr.Markedet · 2019928.884 kr.Markedet · 2020900.020 kr.Markedet · 2021550.000 kr.Markedet · 20221.236.488 kr.Markedet · 20231.104.884 kr.Markedet · 20241.455.872 kr.Markedet · 2025977.768 kr.Markedet · 2026807.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
445.000 kr.
13. jun. 2018 · Alm. Salg
885.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
885.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.195.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte885.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte445.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 61C, st. 112.
6720 Fanø		44 m²1 m01-08-2026765.000 kr.17.386 kr./m²
Strandvejen 61C, st. 115.
6720 Fanø		44 m²1 m29-06-2026800.000 kr.18.182 kr./m²
Strandvejen 61C, st. 113, Fanø Bad
6720 Fanø		44 m²1 m29-06-20251.098.000 kr.24.955 kr./m²
Strandvejen 61C, st. 105, Fanø Bad
6720 Fanø		44 m²1 m10-06-2025950.000 kr.21.591 kr./m²
Strandvejen 61C, 1. 213, Fanø Bad
6720 Fanø		44 m²1 m09-07-2024925.000 kr.21.023 kr./m²
Strandvejen 61A, 2. 322, Fanø Bad
6720 Fanø		44 m²36 m20-12-2025965.000 kr.21.932 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 113, Fanø Bad
6720 Fanø		44 m²36 m15-11-20251.150.000 kr.26.136 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 120, Fanø Bad
6720 Fanø		44 m²36 m04-11-20251.030.000 kr.23.409 kr./m²
Strandvejen 61A, 1. 217, Fanø Bad
6720 Fanø		44 m²36 m29-09-20251.290.000 kr.29.318 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 130, Fanø Bad
6720 Fanø		44 m²36 m24-09-20251.150.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden