Strandvejen 5

Villa · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.445 kr/m².2.075.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.342 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²+58,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.130.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,49 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 1.228.132 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg1.228.132 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E Schous Alle 5 7130 Juelsminde	154 m²	308 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Odelsgade 37 7130 Juelsminde	156 m²	274 m	31-01-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	528 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
E Schous Alle 4 7130 Juelsminde	157 m²	342 m	23-10-2025	2.242.000 kr.	14.280 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	848 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Odelsgade 16 7130 Juelsminde	166 m²	77 m	14-06-2026	2.630.000 kr.	15.843 kr./m²
Rousthøjs Alle 18 7130 Juelsminde	162 m²	360 m	13-08-2024	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	1,3 km	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	1,4 km	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	1,4 km	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu