Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandvejen 5, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
2935 m²
Bebygget areal
1484 m²
Erhvervsareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.668 kr/m².3.031.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden dec. 2025
136k2,1M4,0M6,0M7,9M199420002003200620092012201520182021202431. dec. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.037.087 kr.Markedet · 1994760.156 kr.Markedet · 19982.464.076 kr.Markedet · 19991.025.538 kr.Markedet · 2000794.848 kr.Markedet · 20011.889.888 kr.Markedet · 20021.103.890 kr.Markedet · 2003135.700 kr.Markedet · 20046.108.624 kr.Markedet · 20051.180.354 kr.Markedet · 20062.279.524 kr.Markedet · 20071.694.362 kr.Markedet · 20082.715.180 kr.Markedet · 20093.763.492 kr.Markedet · 20102.426.198 kr.Markedet · 20111.303.900 kr.Markedet · 20121.795.606 kr.Markedet · 20131.792.420 kr.Markedet · 20141.837.732 kr.Markedet · 20154.562.706 kr.Markedet · 20161.644.212 kr.Markedet · 20171.387.562 kr.Markedet · 20181.367.030 kr.Markedet · 20192.563.196 kr.Markedet · 20202.703.380 kr.Markedet · 20212.163.294 kr.Markedet · 20223.015.608 kr.Markedet · 20232.751.760 kr.Markedet · 20241.096.102 kr.Markedet · 20253.158.624 kr.Markedet · 20262.997.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²0 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²32 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208
8400 Ebeltoft		120 m²633 m31-10-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft		121 m²633 m26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²659 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²584 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²600 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²604 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²609 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1.
8400 Ebeltoft		105 m²455 m26-07-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden