Strandvejen 48, Skuldelev

Fritidshus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.475 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 100 m².1.964.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.857.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	170 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	95 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	144 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev 4050 Skibby	63 m²	67 m	21-11-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 69, Skuldelev 4050 Skibby	53 m²	154 m	03-04-2025	1.078.750 kr.	20.354 kr./m²
Strandvejen 12 4050 Skibby	178 m²	701 m	01-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	321 m	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	243 m	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Ved Mosen 14, Skuldelev 4050 Skibby	102 m²	1,4 km	12-08-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Lyngbakken 3, Skuldelev 4050 Skibby	120 m²	119 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu