Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 415C

Rækkehus · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.169.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.736 kr/m².14.355.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.464.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,46 pct. siden jun. 2016
1,1M7,7M14,2M20,8M27,4M1993199820022006201020142018202220269. jun. 201610.600.000 kr.I dag · vores estimat14.464.798 kr.Markedet · 19931.125.000 kr.Markedet · 19942.707.200 kr.Markedet · 19952.610.000 kr.Markedet · 19963.999.420 kr.Markedet · 19982.732.220 kr.Markedet · 19993.144.600 kr.Markedet · 20004.045.500 kr.Markedet · 20013.618.540 kr.Markedet · 20023.450.600 kr.Markedet · 20033.977.460 kr.Markedet · 20047.487.640 kr.Markedet · 20054.127.400 kr.Markedet · 200610.514.880 kr.Markedet · 20075.529.420 kr.Markedet · 200810.636.380 kr.Markedet · 20096.216.300 kr.Markedet · 20106.899.940 kr.Markedet · 20117.297.380 kr.Markedet · 20125.967.360 kr.Markedet · 20137.527.240 kr.Markedet · 20145.610.060 kr.Markedet · 20159.698.220 kr.Markedet · 20169.424.980 kr.Markedet · 201712.306.060 kr.Markedet · 20189.971.820 kr.Markedet · 201910.296.540 kr.Markedet · 202013.999.500 kr.Markedet · 202110.018.800 kr.Markedet · 202213.519.440 kr.Markedet · 202311.697.660 kr.Markedet · 202416.049.160 kr.Markedet · 202514.162.940 kr.Markedet · 202614.290.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.464.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 302B
2930 Klampenborg		121 m²1,0 km07-07-202518.400.000 kr.152.066 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²655 m16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 11
2930 Klampenborg		144 m²133 m07-10-20239.550.000 kr.66.319 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²1,2 km29-04-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 3
2930 Klampenborg		219 m²243 m29-01-202619.400.000 kr.88.584 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13
2930 Klampenborg		219 m²285 m30-12-202424.400.000 kr.111.416 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²135 m13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²240 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Vitus Berings Alle 4
2930 Klampenborg		240 m²238 m29-05-202517.500.000 kr.72.917 kr./m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²79 m22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden